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中新经纬 6 月 15 日电 国家统计局网站 15 日公布 2023 年 5 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,2023 年 5 月份,70 个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比总体降势趋缓。
数据显示,5 月,70 大中城市中有 46 城新建商品住宅价格环比上涨,4 月为 62 城。湛江涨幅 0.8% 领跑,北上广深分别涨 0.2%、涨 0.3%、涨 0.1%、跌 0.2%。
国家统计局网站截图国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读 2023 年 5 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据指出:
一、新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落,二手住宅环比下降
从新建商品住宅看,5 月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%,涨幅比上月回落 0.3 个百分点,其中北京、上海和广州环比分别上涨 0.2%、0.3% 和 0.1%,深圳下降 0.2%;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.2%,涨幅比上月回落 0.2 个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨 0.2% 转为持平。从二手住宅看,5 月份,一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨 0.2% 转为下降 0.4%,其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降 0.6%、0.8%、0.2% 和 0.1%;二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降 0.3% 和 0.2%。
5 月份,70 个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有 46 个和 15 个,比上月分别减少 16 个和 21 个。
二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比涨幅扩大或降幅收窄
5 月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 1.7% 和 0.4%,涨幅比上月分别回落 0.3 和 0.5 个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 0.5%,涨幅比上月扩大 0.3 个百分点;二手住宅销售价格同比下降 2.1%,降幅比上月收窄 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降 1.6% 和 3.3%,降幅比上月均收窄 0.3 个百分点。
5 月份,70 个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有 26 个,比上月增加 4 个;二手住宅同比上涨城市有 9 个,个数与上月相同。
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