(资料图)

上海市闵行区规划和自然资源局日前发布了《关于核定上海交通大学医学院附属仁济医院南部院区医疗科研综合楼项目工程建设项目规划土地意见书的决定》，其中提到同意核发项目《建设项目选址意见书》。 

根据选址意见，上海交通大学医学院附属仁济医院南部院区医疗科研综合楼项目位于浦锦街道，东至浦驰路，南至北江洲路，西至浦锦路，北至立跃路，拟用地面积约38992.6平方米，其中配置公共停车场建筑面积3000平方米。

《建设项目选址意见书》称，上海交通大学医学院附属仁济医院填报的20230313280182号《上海市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料，经审核，该项目已经市发展和改革委员会以沪发改社（2023）8号文批准项目建议书。根据国土空间规划管理相关规定，闵行区规划和自然资源局同意核发上海交通大学医学院附属仁济医院南部院区医疗科研综合楼项目《建设项目选址意见书》并提出选址、用地预审意见。

选址意见

1.建设项目名称：上海交通大学医学院附属仁济医院南部院区医疗科研综合楼项目。2.项目代码：31011242502657220231A2101001。3.项目建设依据：《关于闵行区浦江社区MHPO-1302单元15街坊（原33街坊）和37街坊项目实施深化图则更新成果认定的复函》。4.项目拟选位置：浦锦街道，东至浦驰路，南至北江洲路，西至浦锦路，北至立跃路。项目拟选位置（示意范围仅供参考）5.规划用地性质：医疗卫生用地。6.建设项目拟用地面积：约38992.6平方米（以实测为准），其中15-08地块用地面积21818平方米，15-10地块用地面积17174.6平方米。

用地预审意见

根据《自然资源部关于积极做好用地用海要素保障的通知》【自然资发（2022）129号】，经依法批准的国土空间规划（含土地利用总体规划）确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内的建设项目，不需办理用地预审。

规划设计要求

1.建筑容积率：15-08地块上限2.2；15-10地块上限1.65。2.建筑退让道路规划红线及有关规划控制线要求：满足《上海市城市规划管理技术规定》的相关要求。3.建筑后退基地边界要求：满足《上海市城市规划管理技术规定》的相关要求。4.建筑间距及日照控制要求：满足《上海市城市规划管理技术规定》的相关要求。5.建筑高度控制要求：15-08地块控制在50.0米以下；15-10地块控制在20.0米以下。6.建设基地室外地坪标高：一般高于相邻道路中心线标高0.3米以上。7.15-10地块配置公共停车场建筑面积3000平方米。8.新建建（构）筑物外墙及顶部色彩景观应与周边环境相协调。9.除上述要求外，还应符合《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》中的有关要求。

标签